Det kallas ett band till det goda eller det ekonomiska belopp som beviljas som en garanti för att en viss skyldighet följs . Obligationen fungerar därför som en godkännande .

Ett annat område där termen borgen används är den av fastighetsinkomst, där den också är känd genom namnet på förskott . I det här fallet är det en summa pengar som anges av hemägaren eller anges av den fastighetsmäklare som ansvarar för verksamheten, som måste betalas av hyresgästen vid tidpunkten för undertecknandet av kontraktet för att täcka eventuella skador på egendomen eller brott mot betalning.

Om en person hyr en lägenhet och under sin vistelse i den försämras avsevärt, kräver lagen att hon själv ansvarar för reparationer före kontraktets slut . Oavsett om du gör märken på väggarna eller skadar någon av de apparater som tillhör ägaren, förutsatt att hyresgästen har orsakat skadorna måste du betala motsvarande reparationer med dina pengar. Om han inte gör det, är hyresvärden tvungen att hålla insättningen för att använda den för detta ändamål.

Beroende på landet varierar beloppet av obligationen. I Spanien är det till exempel vanligt att det motsvarar en månads hyror. Men i många fall kan man nå en överenskommelse som sänker den till 50%. Denna initiala betalning läggs vanligtvis till den första månaden av hyran och, om en fastighetsmäklare ingriper, ett belopp som täcker sina avgifter .

Det är viktigt att inte förväxla detta koncept med bokningen, signalen eller tecknet, en fast summa pengar mellan den potentiella hyresgästen och ägaren att ta bort hyresmeddelandet för några dagar tills kontraktet ingås. En person betalar en bokning när han är mycket intresserad av ett hem och vill att ägaren ska garantera att han inte kommer att hyra den till någon annan. Med denna säkerhet kan du stänga ditt nuvarande kontrakt och börja förberedelserna för flytten.