Idén om att hyra hus användes i antiken för att namnge etableringen vars funktion var att styra transitering av varor i det spanska riket . För att uppfylla detta mål var de upphandlande husen ansvariga för att hålla reda på kommersiella transaktioner .

Det kan sägas att ett avtalshus var en offentlig byggnad som möjliggjorde handelsmötet, som förhandlade fram olika erbjudanden . Dessa anläggningar var också kända som auktioner, vars etymologiska rot är i termen franco laubja, som blev fransk som loge ( "kamera" ) och sedan katalanska som Llonja .

Lonja de Barcelona, vars skapelse går tillbaka till 1400-talet, är ett av de äldsta husen som är kända. Zaragoza och Bilbao är andra städer som hade viktiga hyrahus.

År 1503 skapades Real Casa de la Contratación de Indias, baserat i Sevilla, vars specifika mål var regleringen av handeln mellan Spanien och de amerikanska kolonierna . Denna institution hade som målsättning att främja interoceanisk kommersiell verksamhet i en rättslig ram.

Hyreshuset, på detta sätt, var den styrande kroppen som administrerade trafiken med de så kallade indianerna . Alla varor som anlände från Amerika till Spanien måste passera genom Casa de Contratación de Sevilla och betala motsvarande skatt . Det var inte heller möjligt att skicka varor från Spanien till Amerika utan att gå igenom anläggningen.

Med hänsyn till grunden och funktionerna i Casa de Contratación de Indias måste vi gå tillbaka till år 1493, när Christopher Columbus åkte för andra gången till den amerikanska kontinenten . Sedan dess har alla frågor som hänför sig till "erövringen av den nya världen" förvandlats till Juan Rodríguez Fonseca, arkdeacon av katedralen i Sevilla (även känd som arkdeacon, arkdeacon var den viktigaste diaken inom en katedral) .

Rodriguez Fonseca var i sin tur chaplain och var en del av gruppen betrodda människor av drottning Elizabeth I av Castilla, känd som Isabel den katolska . Någon gång senare blev han befordrad till biskopskontoret i Burgos, Palencia och Badajoz.

Efter ett årtionde av att ha behållit denna organisation för angelägenheterna med den nya världen blev det mycket uppenbart att allt detta arbete inte kunde fortsätta att vara i händerna på en enskild individ och av den anledningen bestämde de sig för att ge plats åt skapandet av det första huset. av rekrytering.

Enligt historikern Clarence H. Haring, trots att Rodríguez Fonseca förlorade absolut makt över de kommersiella frågorna mellan Spanien och Amerika, vars ståndpunkt kallades superintendent, förblev han i domstolen som utför en ministers uppgifter, i det här fallet kolonierna tills Indiens råd skapades år 1524, den indiska förvaltningsorganet med större betydelse, eftersom den var ansvarig för att ge kungen kunskap på de verkställande, rättsliga och rättsliga områdena.

De handlingar som har lämnat rekord av processen för att skapa bostadshuset dateras från år 1502; Enligt forskningsarbetet av Ernesto Schaffër, en historiker av välkänt tyskt ursprung, är det förmodligen sannolikt att framväxten av denna byggnad främjades av Francisco Pinelo, en genoesisk handelsman som på djupet visste de indiska angelägenheterna. Precis har Pinelo tecknat med Isabel la Católica en kunglig bestämmelse år 1503 som godkände en rad förordningar om rekryteringshuset och andra relaterade frågor.

Från konsulaternas framkomst började de upphandlande husen att förlora betydelse. Förordningarna och dispositionerna började riktas till dessa konsulat, medan handlarna skapade en annan typ av företag att mötas.