Refinansiering är en term som inte ingår i ordlistan för Royal Spanish Academy ( RAE ). Konceptet härrör från finansiering, vilket är åtgärden och resultatet av finansieringen (lösa en kostnad, ge den kapital som behövs för något). Det verbet kan vi påvisa som härrör från den franska "financer", som kan översättas som "betala en skuld" och som härstammar från latin, specifikt "finis", som är synonymt med "slutet".

Genom att känna till finansierings- och finansieringens betydelse och med början av införandet av prefixet kan vi bekräfta att refinansieringen består i omfinansiering . Begreppet används vanligen specifikt när förändringar införs under villkoren för en finansiering som redan beviljats .

Vanligtvis består refinansieringen av en minskning av den avgift som betalas och en sänkning av räntan, vilket gör det möjligt för gäldenären att återbetala lånet på längre sikt. Målet är att anpassa kreditens avkastning till den reala inkomsten för den person som måste betala tillbaka skulden så att den inte är obetald.

Gäldenären begär därför refinansiering när han behöver betala mindre i varje avbetalning eller när han vill minska det ränta han betalar i slutet av lånet . För kreditgivaren är godkännande av refinansiering ett sätt att underlätta betalningen av lånet till gäldenären och minska risken för misstag . Med andra ord: borgenären instämmer i att få mindre pengar än det som överenskommits i den ursprungliga finansieringen eftersom han föredrar att säkra den inkomsten och inte att gäldenären slutar betala.

I vissa fall övervägs refinansieringen till och med en grace period där gäldenären inte är skyldig att betala skuldavdraget, så att han kan beställa sin ekonomi eller generera resurser.

När det gäller hypotekslån är det oftare att refinansiering talas. I synnerhet står det att personer som har ett lån måste seriöst tänka på att refinansiera det av flera viktiga skäl:
-Om att justera terminen för ovannämnda inteckning, antingen för att öka den eller för att minska den.
-Till sänka räntan.
-Till förändring från vad som är en variabel till en fast ränta.
-För att få det som skulle vara effektivt från det byggda kapitalet i vad är själva huset.
-Att uppnå en bättre rörlig ränta, med mycket mer adekvata och gynnsamma villkor och villkor.

Experter är dock överens om att man, innan man begär en refinansiering, behöver analysera situationen väl. Därför måste vi studera ögonblicket, krediten på det inteckning som vi har, det ögonblick då marknaden nu lever och naturligtvis måste det göras av professionella och rådgivare som är utbildade och kvalificerade i detta avseende.

Det fastställs också att när du vill gå till banken för att begära refinansiering av ovan nämnda kredit måste du göra det genom att ge både anledningarna till att du begär det och en specifik plan där det är tydligt hur du planerar att möta betalningen och målet som har ställts om det.