Det är katalogiserat som hyresgäst för den personen som tar en viss sak eller tjänst i leasing . Leasing innebär å andra sidan att ge in, göra överföring eller ta tillfällig fördel av något i utbyte mot betalning av en viss skattesats . Det betyder därför att leasing fungerar som en synonym för att hyra, så hyresgästen är ämnet som tar något i leasing .

Att ge exempel på användning: "Om hyresgästen inte uppfyller sina skyldigheter, kommer jag att sätta honom", "Hyresgästen bad om att han i morgon ska betala hyran", "Hyrestaget har åtagit sig att investera 10% av inkomst i infrastrukturarbeten " .

I leasingavtal förbinder partiet som utgår från uthyrarens roll att tillfälligt överlåta användningen och användningen av ett element (vilket enligt varenda omständigheter är egendom eller egendom) till hyresgästen. Detta förutsätter för sin del åtagandet att betala ett visst pris för att leva eller utnyttja möbler, rum eller hem. Betalningen av denna avgift kan avtalas på olika sätt bland de involverade: det kan bestå av en periodisk förpliktelse (kallad hyra eller hyra) eller en enda transaktion. Betalningen kan också göras med saker som motsvarar priset på produkten utan pengar i mellan.

Låt oss se fallet om hyran av ett hus . Hyresvärden ger nycklarna till hyresgästen så att han kan leva i byggnaden och utnyttja faciliteterna i utbyte mot en månadsbetalning. Avtalet kommer att fastställa många andra villkor och kommer att ange hur länge avtalet löper. Det är vanligt att hyresgästen levererar en summa pengar till hyresvärden varje månad för uthyrning av huset.

Några av de vanligaste förutsättningarna när man hyr ett hem för personligt bruk är det absoluta förbudet att omvandla det till en kommersiell butik eller utföra olaglig verksamhet, som prostitution. En annan viktig punkt är att fastigheten eller en del av den inte sublats, det vill säga det överförs inte till tredje part som kräver betalning, eftersom det nödvändigtvis kommer att bli en olaglig transaktion. Även om det i många fall krävs att en eller flera garantier intygar att hyresgästerna är tillförlitliga personer, är det inte tillräckligt med uttalande och leasingavtalet leder oundvikligen till blind förtroende i den andra .

Ett annat exempel är när hyresvärden ger användaren och användningen av ett fält till hyresgästen i utbyte mot en procentandel av grödorna. Ett möjligt avtal är att om tomater planterades i fältet skulle hyresvärden kunna kräva 30% av skörden från hyresgästen.

Hyresvärdar solidaritet i krisetider

Vid en tidpunkt då utslag är vanliga finns det människor som försöker ge hand till dem som behöver det mest för att undvika att bli tvungna att leva på gatan. Ett exempel är den kampanj som genomfördes i september 2012 av regeringen i Bilbao, som bestod i att erbjuda delat boende till ett symboliskt pris på 50 euro per hyresgäst och krävde i gengäld att de åtar sig att samarbeta i vissa sociala aktiviteter.

Å andra sidan, att behålla summan av 50 euro, erbjuder Valencias kommun La Alcudia genom stiftelsen Toda Ayuda totalt 25 helt nya lägenheter som består av två eller tre rum till familjer som har blivit utsatta för utvisning. Dessa är lägenheter som har sålts i mer än ett år och som har beviljats ​​av deras ägare för användning i detta förslag.