Definition plot

Plot kommer från den franska parcellen, som i sin tur har sitt ursprung i det latinska partiet . Termen används för att beteckna en liten del mark, som vanligtvis anses vara kvar från en annan större som har köpts, bedömts eller exproprierats.

plot

Konceptet används inom stadsplaneringen för att referera till det areal som lagligt anpassas eller delas, fungerar som stöd för användning enligt de villkor som fastställs i gällande föreskrifter.

Det är möjligt att analysera diagrammet från olika perspektiv. Bruttoområdet är den ursprungliga delen, enligt uppgifterna i kadastran, fastighetsregistret och de verkliga mätningarna. Nettoområdet är dock den del som inte är reserverad för lokal stadsbestämmelser.

Minsta tomten är det grundläggande område som en tomt måste ha så att myndigheterna kan tillåta de tillåtna användningarna enligt stadsplaneringen, medan de resulterande tomterna är de som bildas av utvecklingen av andra åtgärder.

Till exempel: "Min farfar planerar att dela landet i flera tomter att hyras till olika producenter", "Jag köpte en liten tomt i ett privat grannskap för att bygga ett hus" .

I vardagsspråk är slutligen en liten del av en del : "Dominguez hade en mycket dålig prestation, eftersom han bara täckte en liten del av lekområdet" .

avstyckning

Det är känt som en förkroppsligande av proceduren som består i att dela samtidigt eller successivt ett land i minst två oberoende tomter med varandra eller i utdelade kvoter av samma. I sin tur kan vi prata om stadsplanering, när den utförs med syftet, både uttryckligt och implicit, att förverkliga en hel eller delvis byggnad i tomterna.

plot För att utföra någon form av uppdelning av ett land är det absolut nödvändigt att ha en stadslicens, som erhålls när en rad krav i stadslagstiftningen är verifierad.

Termen alienation hänför sig till tilldelningen av rätten att använda en eller flera specifika delar av ett land, utan att det finns segregering eller delning av det. Detta kan också komma från ett kontrakt som uttrycker denna rättighet till sina deltagare.

Urban tomter

Också kända som byggplotsar är stadsplaner tomter som uppfyller alla grundläggande krav för byggande och efterföljande användning av potentiella invånare. Det förväntas huvudsakligen att de åtminstone kommer att få tillräckliga tjänster för el och dricksvatten, som har avloppsvakueringssystem och som är korrekt kommunicerade via vägar i gott skick.

De specifika förutsättningarna för en tomt som ska betraktas som städer varierar emellertid i enlighet med lagstiftningen i varje region, även inom samma land, som förekommer med Spanien och dess autonoma samhällen.

I vissa fall är det exempelvis obligatoriskt att de vägar som ansluter den till utsidan inte ligger på privata markområden eller korsar dem någonstans längs vägen och har erkänts som tillhörande till den offentliga vägen av myndigheterna i stadsplaneringen . Dessutom är vägar som inte har varit helt asfalterat i många fall inte accepterade, för att skydda fordon och märkt enligt lokala föreskrifter.

När det gäller leverans av tjänster som el och vatten är det viktigt att påpeka att de inte bara är nödvändiga för framtida invånare i en tomt som är avsedd för urbanisering, men att de spelar en nyckelroll under byggandet.

Rekommenderas