Ordlistan av Royal Spanish Academy (RAE) definierar termen lovande som ett adjektiv som tillåter att kvalificera sig till det eller vilka löften . Konceptet är därför bundet att lova .

I ett kontrakt om löftet om försäljning av en egendom, för att citera ett gemensamt exempel, finner vi följande två parter: den lovande säljaren och den lovande köparen . Som det är normalt i dessa fall beskriver första stycket personliga eller kommersiella uppgifter för var och en, och indikerar att därefter dokumentet kommer att referera till var och en av dem med namnen som nämns ovan istället för att använda deras riktiga namn

Den första klausulen bestämmer att den lovande säljaren åtar sig att sälja fastigheten, som kommer att beskrivas senare, till köparen, som i sin tur antar löftet att förvärva det. Här måste du också ange egendomsdata, såsom dess läge, dess dimensioner, egenskaper och fördelningen av marken (dimensionerna på det inbyggda utrymmet och uteplatsen eller trädgården, om det finns några).

En annan viktig punkt att lyfta fram i följande punkter är informationen om köp av egendomen av den lovande säljaren: det offentliga aktnummeret, datumet och den stad där föregående försäljningskontrakt firades, bland annat relevant data .

Priset har sin egen klausul, eftersom det är nyckeln till utbytet. Det måste anges i bokstäver och siffror, vilket gör det klart att den lovande köparen åtar sig skyldigheten att leverera nämnda belopp till säljaren på ett datum som också definieras i dokumentet, vilket vanligtvis är dagen för leverans av den offentliga akten.

Ett koncept som ingår i ett löftet om köpavtal är depositionen av återkallelse, en summa pengar som den lovande köparen levererar till den andra parten genom signal för att garantera att den kommer att uppfylla sin skyldighet . Om den första parten av olika anledningar misslyckades med att uppfylla sitt löfte, skulle det automatiskt förlora tjänsten, medan i motsatt fall (om det var den lovande säljaren som misslyckades med att uppfylla sina skyldigheter), skulle den återhämta dem.

Slutligen måste kontraktet omfatta den tidpunkt då transaktionen måste ingås och om möjligheten till förlängning är övervägd, bland annat information om de villkor som egendomen måste ha vid tidpunkten för leverans och administrationskostnader. Undertecknandet av båda lovande parterna stänger kontraktet.